浙江省公務員考試:杭州市住房保障和房產管理局職能介紹

 2019-07-22 22:57  51人閱讀   豐裕達建材網

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主要職責:

(一)貫徹執行國家、省、市有關住房制度改革、住房保障和房產管理的法律、法規、規章。組織擬訂相關政策和規范并監督實施。起草有關住房制度改革、住房保障和房產管理方面的地方性法規、規章草案。

(二)組織擬訂并實施住房保障、房地產市場管理和房產管理的發展戰略、中長期規劃。會同有關部門組織編制并實施房地產市場管理、物業管理、房屋管理、住房租賃等專項規劃和行業發展規劃。研究建立全市住房供給體系。指導并組織實施住房保障、房產管理行政執法工作。

(三)負責建立和完善本市住房保障體系。統籌推進全市各類保障性住房管理工作,會同相關行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃。指導、監督各區、縣(市)開展住房保障管理工作。負責各類保障性住房準入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。統籌市政府投資保障性住房的資產運營等綜合管理工作。會同有關部門協調落實保障性安居工程資金安排等相關工作。

(四)統籌推進全市房地產調控和房地產市場監督管理。會同有關部門擬訂房地產市場監管政策并監督執行。組織開展房地產市場的監測分析,提出房地產業的行業發展規劃和產業政策建議。按權限承擔“多測合一”有關測繪工作。負責商品房預(銷)售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作。負責住房租賃管理。負責房地產估價與經紀等管理工作。配合做好國有土地使用權出讓工作。

(五)負責全市物業管理的監督工作。負責全市物業服務行業管理工作。負責物業專項維修基金和物業保修金的歸集、使用管理。負責前期物業服務招投標的監督管理工作。負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。組織實施物業管理改善工作。

(六)負責全市房屋使用安全管理工作,負責房屋安全鑒定行業管理、房屋白蟻防治管理工作。統籌既有房屋功能提升與綜合改造,統籌全市城鄉危房治理改造。負責城市房屋修繕管理和利用工作。按分工負責相關領域安全生產、防汛、防臺、抗雪工作。指導、監督住宅室內裝飾裝修管理工作。

(七)指導和監督管理全市國有土地上房屋征收與補償行為,負責以市政府為征收主體的房屋征收與補償工作的組織實施。負責國有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的監督管理工作。

(八)負責全市住房制度改革工作,制定住房制度改革政策并組織實施。指導、監督各區、縣(市)開展住房制度改革。負責住房資金、公有住房售后維修基金管理。負責全市各類房屋的行政管理工作,承擔私房、代管房產、宗教房產等各類房產政策落實工作。擬訂全市直管公房管理政策并指導實施。負責依法罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。

(九)負責住房信息系統建設和房產信息化管理工作。負責房屋檔案的管理工作。

(十)完成市委、市政府交辦的其他任務。

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